raha

Strategiset arkkitehdit nousussa

Marraskuu 2020

Strategiset arkkitehdit nousussa


Kun kiinteistöllä menee hyvin ja kodin pääoma on kasvussa, kodinomistajat eivät koskaan ajattele maksavansa asuntolainansa. Loppujen lopuksi tekemällä niin, kodinomistaja luo valtavan virheensä luottoihinsa. Nykyiset kiinteistösuuntaukset ovat muuttaneet tapaa, jolla ihmiset katsovat asuntolainalaskuaan ja pitäisikö maksaa se vai ei. Asunnonomistajista, jotka ovat päättäneet lopettaa asuntolainansa maksamisen, on paljon todisteita ja uutisia.

Tätä kodinomistajien ryhmää kutsutaan "strategisiksi epäonnistuneiksi". He ovat niitä, jotka ovat päättäneet jostakin syystä lopettaa asuntolainan maksamisen. Monet ovat päättäneet kävellä pois ja antaa pankin ottaa kodin takaisin omistukseen.

On monia syitä, miksi ihmiset tekevät tämän. Monet kodinomistajat maksoivat kodistaan ​​useita vuosia paljon enemmän kuin talon arvoinen tänään. Jos asunto on menettänyt niin paljon arvoa nykyisillä kiinteistömarkkinoilla, asunnonomistaja ei enää saa kotona omaa pääomaa kuukausittain, että asuntolaina maksetaan. Heidän mielestään kestää liian kauan, jotta talteen saadaan rahat, jotka ovat kadonneet kodin arvojen laskun vuoksi. Siksi sen sijaan, että pitäisivät kiinni, he päättävät kävellä pois ja kuvitella yrittävänsä ostaa toisen kodin kohtuullisessa ajassa.

Tällöin monet kodinomistajat kokevat vuokrata kotinsa vain pankista. He jatkavat juoksevien maksujen suorittamista kaikista muista laskuistaan ​​asuntolainaa lukuun ottamatta. Jos he yrittävät myydä kodin, he ovat pankille velkaa myyntihinnan ja maksamatta olevan asuntolainan erotuksen. Jos he lopettaa asuntolainan maksamisen, he voivat mahdollisesti muuttaa lainansa pankissa. Toiset päättävät vain kävellä ja jättää kodin pankkiin.

Kongressi on ehdottanut, että näitä strategisia maksukyvyttömiä luopuisi tästä käytöksestä estämällä heidän hyväksyvänsä FHA-asuntolainaa tulevaisuudessa. Vaikka monet saattavat ajatella, että tämä on väärin ottaen huomioon koko kiinteistöalan romahtaminen ja pankkien osallistuminen siihen, muut, jotka jatkavat kamppailua asuntolainansa maksamisesta, tuntevat rangaistuksensa. Moraalisesti he tekevät sen, mikä heidän mielestään on oikein, mutta silti he ovat kääntyneet pois lainanantajan auttamisesta.

Joka päivä on uusi tapahtuma käännös kiinteistö- ja asuntolaina-alalla. On mielenkiintoista nähdä, mikä kehittyy strategisten rikkojien kanssa ja mitä seuraava iso tapahtuma tulee olemaan.

How to make an architectural portfolio (for Architects, Interns and Students) (Marraskuu 2020)



Tagit Artikkeli: Strategiset viivästymiset nousevat, kotiomistus, strategiset laiminlyönnit, asuntolaina, lainanantajat, lopeta asuntolainan maksaminen